ベルエール宮の森

  • 北海道札幌市中央区宮の森一条六丁目

  • 札幌市営東西線 / 丁目駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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5階 / 85.88㎡の場合

相場
3,300万円
38.4万円/㎡
2,008
2,869
3,730
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,300万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,730万円
33.4万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ベルエール宮の森
3,400万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 85.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/093,400万円39.6万円5階 85.88㎡ 3LDK南
2024/08/013,290万円40.6万円4階 81.01㎡ 2LDK南
2024/07/293,500万円43.2万円4階 81.01㎡ 2LDK南
2024/05/273,425万円39.9万円5階 85.88㎡ 3LDK南
2024/03/223,080万円35.9万円6階 85.88㎡ 3LDK南
2024/01/103,280万円39.7万円2階 82.7㎡ 3LDK南
2024/01/023,180万円38.5万円2階 82.7㎡ 3LDK南
2023/12/263,475万円40.5万円5階 85.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/09
ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2026/01/16ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 2,980万円35.1万円84.93㎡3LDK1階 / 14階建 南西1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2026/02/12エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,580万円35.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2026/02/22ファミール宮の森2
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,190万円41.5万円76.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2025/07/26ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,498万円29.9万円83.59㎡3LDK6階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/02/24ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,199万円30.1万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/12/14コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,380万円33.8万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
2026/01/24ロイヤルシャトー北円山ウエスト棟
札幌市中央区北十一条西二十三丁目
二十四軒駅6分 3,780万円38.9万円97.25㎡4LDK7階 / 11階建 -2000年7戸
2024/03/24宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 4,780万円44.6万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市中央区では0.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市中央区
32.9万円/㎡
前年比-0.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルエール宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森一条六丁目
交通札幌市営東西線丁目駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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